Verkaufen – ganz ohne Stress
Dank digitaler Lösungen und persönlicher Begleitung bringen wir Ihre Immobilie zügig, effizient und mit einem sicheren Gefühl für Sie auf den Markt.
Den richtigen Käufer im Blick
Mit Erfahrung und vorgemerkten Interessenten finden wir schnell genau die Käuferschaft, die zu Ihrer Immobilie passt.
Vertrauen
Unser transparentes Angebot gibt Ihnen die Sicherheit, dass wir alles tun, um Ihren Verkauf zum Erfolg zu führen – verbindlich und nachvollziehbar.
Bestpreis durch echte Markterfahrung
Mit über 30 Jahren lokaler Expertise rund um den Thunersee kennen wir den Markt genau – und holen für Ihre Immobilie den Preis heraus, den sie verdient.
Ihre Immobilie kostenlos bewerten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Oder einfach nur wissen, was Ihre Immobilie Wert ist? Der
Online-Rechner liefert Ihnen in wenigen Minuten eine Bewertung.
Ihre neun Schritte zum Erfolg
1. Schritt – Vor Ort und Wertermittlung Mehr anzeigen zum Thema 1. Schritt – Vor Ort und Wertermittlung
- Vor-Ort-Besichtigung und Ersteinschätzung
Ein erfahrener Experte nimmt Ihre Immobilie persönlich in Augenschein und gibt eine fundierte Ersteinschätzung ab. - Detaillierte Wertermittlung
Standort, Wohnfläche, Zielgruppe und Umfeld werden anhand bewährter Bewertungsmethoden analysiert und der Marktwert professionell bestimmt.
2. Schritt – Marktanalyse – Verkaufschancen Mehr anzeigen zum Thema 2. Schritt – Marktanalyse – Verkaufschancen
- Marktanalyse im regionalen Kontext
Wir prüfen, welche vergleichbaren Objekte aktuell oder in den letzten fünf Jahren im Umfeld angeboten wurden – für eine realistische Positionierung am Markt. - Bewertung der Verkaufschancen
Auf Basis aller Faktoren schätzen wir die Erfolgsaussichten Ihres Verkaufs realistisch und transparent ein.
3. Schritt – Vereinbarung Mehr anzeigen zum Thema 3. Schritt – Vereinbarung
- Klare Vereinbarung mit fairen Konditionen
In einer verbindlichen Zusammenarbeit regeln wir Laufzeit, Provision und Leistungen offen und nachvollziehbar.
4. Schritt – Professionelle Vermarktung mit Reichweite und Zielgenauigkeit Mehr anzeigen zum Thema 4. Schritt – Professionelle Vermarktung mit Reichweite und Zielgenauigkeit
- Direkte Ansprache geprüfter Interessenten
Ihre Immobilie wird ausgewählten, bonitätsgeprüften Kundinnen und Kunden aus unserer Datenbank gezielt angeboten. - Starke Online-Präsenz
Wir präsentieren Ihr Objekt auf pk-immobilien.ch sowie auf allen relevanten Immobilienplattformen für maximale Sichtbarkeit. - Lokale Aufmerksamkeit
Durch gezielte Flyerverteilung wird auch das direkte Wohnumfeld informiert – ideal zur Aktivierung potenzieller Nachbarschaftsinteressenten. - Zusätzliche Präsenz bei Partner wie regionale Banken oder Notare
Wo möglich, stellen wir Ihr Objekt auch bei lokalen Banken oder Notare vor – ein weiterer Kanal, um qualifizierte Käufer zu erreichen.
Sorgfältige Vorbereitung für einen starken Auftritt - Zusammentragen aller relevanten Objektunterlagen
Wir kümmern uns um die vollständige Dokumentation Ihrer Immobilie – zuverlässig und strukturiert. - Professionelle Fotoaufnahmen
Innen- und Aussenaufnahmen sowie optional eindrucksvolle Luftbilder per Drohne rücken Ihr Objekt ins beste Licht. - Grundrisse in neuem Glanz
Aus Architektenplänen erstellen wir anschauliche, farblich optimierte Grundrisse – ideal für die Verkaufspräsentation. - Individuelle Werbetexte
Jede Immobilie ist einzigartig – wir formulieren ansprechende Texte, die genau das spürbar machen. - Hochwertiges Verkaufsexposé
Mit viel Sorgfalt gestalten wir ein Exposé, das Ihre Immobilie stilvoll und überzeugend präsentiert. - Onlineauftritt Ihres Objekts
Parallel erstellen wir ein digitales Exposé für die optimale Vermarktung im Web.
Detaillierte Durchsprache der Verkaufsunterlagen
Gemeinsam gehen wir alle Materialien durch – damit alles stimmt, bevor wir starten. - Verkaufsschild auf Wunsch
Wenn sinnvoll, platzieren wir ein Verkaufsschild direkt am Objekt – gut sichtbar und diskret zugleich. - Virtueller Rundgang für ausgewählte Interessenten
In besonderen Fällen bieten wir einen exklusiven 3D-Rundgang an. Warum wir dabei selektiv vorgehen, erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
5. Schritt – Verkaufen mit System und Sicherheit – unser bewährter Verkaufsprozess Mehr anzeigen zum Thema 5. Schritt – Verkaufen mit System und Sicherheit – unser bewährter Verkaufsprozess
- Gezielte Vorauswahl der Interessenten
Bereits vor der Besichtigung prüfen wir alle Anfragen sorgfältig – so vermeiden wir Besichtigungstourismus und sparen Zeit. - Individuelle Besichtigungstermine
Wir führen persönliche Besichtigungen durch, bei denen potenzielle Käufer Ihre Immobilie authentisch erleben können. - Engagierte Nachbearbeitung
Im Anschluss nehmen wir aktiv Kontakt zu den Interessenten auf und klären offene Fragen. - Preisverhandlungen mit Fingerspitzengefühl
Wir übernehmen die professionelle und faire Verhandlung mit der Käuferschaft – in Ihrem Sinne.
6. Schritt – Unterstützung und Prüfung der Kaufinteressenten Mehr anzeigen zum Thema 6. Schritt – Unterstützung und Prüfung der Kaufinteressenten
- Unabhängige Finanzierungsberatung
Neutral und bankenunabhängig unterstützen wir potenzielle Käufer bei der Finanzierungsfrage mit unserer Treuhandabteilung. - Verlässliche Bonitätsprüfung
Wir prüfen die Zahlungsfähigkeit der Kaufinteressenten genau – für eine fundierte Entscheidungsgrundlage. - Reservierung mit Absicherung
Ein verbindlicher Reservationsvertrag inklusive Zahlung sichert die Ernsthaftigkeit des Käufers ab.
7. Schritt- Vertragswesen Mehr anzeigen zum Thema 7. Schritt- Vertragswesen
- Vertragsvorbereitung beim Notar
Wir beauftragen den Kaufvertrag und begleiten beide Parteien durch alle rechtlichen Schritte. - Kaufvertragsprüfung und Abstimmung
Der Vertrag wird im Vorfeld geprüft und im Detail mit allen Beteiligten besprochen – ohne Überraschungen. - Begleitung zur Beurkundung
Wir stehen Ihnen bis zum letzten Schritt zur Seite und begleiten Sie persönlich zum Notartermin.
8. Schritt – „Nach der Beurkundung“ Mehr anzeigen zum Thema 8. Schritt – „Nach der Beurkundung“
- Steuerliche Unterstützung inklusive
Wir beraten beide Parteien bei steuerlichen Fragen rund um den Immobilienverkauf – klar, verständlich und auf Ihre Situation abgestimmt. - Schlüsselübergabe mit Protokoll & Sicherheit
Die Übergabe erfolgt mit offiziellem Protokoll, Kaufpreisprüfung sowie der vollständigen Meldung an Behörden und Verwaltung.
9. Schritt – Auch nach dem Verkauf für Sie da – unsere Nachbetreuung Mehr anzeigen zum Thema 9. Schritt – Auch nach dem Verkauf für Sie da – unsere Nachbetreuung
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
Wir stehen beiden Parteien weiterhin zur Seite – persönlich, zuverlässig und mit einem offenen Ohr bis zum letzten Schritt. - Rundum organisiert: Umzug & Übergabe
Ob Umzugskoordination, Unterstützung bei der Wohnungssuche oder Organisation der Endreinigung – wir kümmern uns um einen reibungslosen Übergang. - Sorgfältige Dokumentenverwaltung
Alle relevanten Unterlagen werden strukturiert verwaltet und an die Beteiligten übergeben – digital und physisch. - Verlässliche Nachbetreuung
Auch nach dem Abschluss bleiben wir Ihr Ansprechpartner – für Käufer wie Verkäufer. Denn gute Betreuung endet nicht mit der Unterschrift.
Ein besonderer Moment – die Übergabe Ihrer Immobilie - Feierliche Schlüsselübergabe
Ein emotionaler Abschluss: Wir gestalten die Übergabe persönlich und in einem würdigen Rahmen. - Offizielles Übergabeprotokoll
Alle wichtigen Details werden schriftlich festgehalten – für Klarheit und Sicherheit auf beiden Seiten. - Aufmerksamkeit für die neuen Eigentümer
Mit einem kleinen Geschenk heissen wir die Käuferschaft in ihrem neuen Zuhause willkommen. - Meldung an alle relevanten Stellen
Wir informieren Behörden, Verwaltungen und Servicedienstleister – zuverlässig und termingerecht.