3661 Uetendorf
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Gemütliches 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung in Uetendorf reserviert
Adresse
Bürglenweg 5, 3661 Uetendorf
Beschreibung
Im Quartier Uetendorf Allmend steht das Einfamilienhaus am Bürgleweg 5. Rundherum befindet sich ein ruhiges Quartier mit 30er Zone-Strassen. Die Busstation Uetendorf, Jungfraustrasse ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und fährt Sie zu bestimmten Tageszeiten an den Bahnhof in Uetendorf. Ebenfalls ist der Bahnhof Uetendorf Allmend in wenigen Gehminuten erreichbar. Das 5.5-Zimmerhaus wurde im Jahr 1973 gebaut. Seit 1997 wurden verschiedene Sanierungs- und Unterhaltsarbeiten ausgeführt. Das Einfamilienhaus hat einen älteren Ausbaustandard und verfügt über Laminat-, Novilon- und Teppichboden. Die Wände sind teilweise aus Tapete, Abrieb und Täfer, die Decken aus Abrieb und Täfer. Das Haus wird dem Meistbietenden verkauft. Ein erstes Angebot muss bis am Sonntag, 21. April 2024 bei uns eintreffen. Weitere Informationen betreffend Bieterverfahren erhalten Sie anlässlich der Besichtigung. Für dieses Objekt haben wir freie Besichtigungstermine, welche am Montag, 25.03.2024 von 16.30 - 17.30 Uhr, Mittwoch, 03.04.2024 von 16.30 - 17.30 Uhr und Samstag, 06.04.2024 von 09.15 - 10.15 Uhr stattfinden. Gerne können Sie sich bei uns für einen Termin anmelden.
Vorzüge
Der Wintergarten sowie die grosszügige Gartenanlage sind Highlights dieses Objekts. Im 1990 erbauten Wintergarten können Sie gemütliche Abende verbringen. Er lädt auch in den Wintermonaten mit Raclette, Fondue oder Partygrill zum herrlichen Verweilen ein. Die Gartenanlage zaubert im Frühling durch die verschiedenen Sträucher und Blumenbeete eine herrliche Atmosphäre her. Zusätzlich sind ein Kirschbaum und ein Apfelbaum im Garten zu finden, wo Sie die Früchte für feine Marmelade oder Kuchen benutzen können. Des Weiteren können Ihre Kinder auf der grosszügigen Rasenfläche spielen und sich austoben. Zwei kleine Gartenhäuschen bieten Platz für Ihre Gartengeräte. Ein Wasseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Im Sommer können Sie die Wäsche mittels Wäscheschirm im Garten trocknen lassen. Vor der Garage gibt es einen Vorplatz, wo Ihre Besucher bequem parkieren können.
Gebäudedaten
| Baujahr | 1973 |
| Grundstücksfläche | 703.00 m² |
| Nettowohnfläche | 106.40 m² |
| Gesamtwohnfläche | 219.30 m² |
| Heiz- und NK, jährlich | CHF 6'000 |
| Eigenmietwert Direkte Bundessteuer | CHF 15'500 |
| Gebäudeversicherung | CHF 535'000 |
| Amtlicher Wert | CHF 472'800 |
Extras Übersicht
Der Steuersatz beträgt 1.48 Einheiten.
Zustand
Das Einfamilienhaus hat einen älteren Ausbaustandard.
Schulen
Das Schulhaus Bach unterrichtet die erste bis vierte Klasse. Das Schulhaus Riedern 2 unterrichtet im Anschluss die fünfte bis sechste Klasse. Im Schulhaus Riedern 1 wird die Sekun-darstufe unterrichtet.
Aussicht
Vom Balkon aus geniessen Sie eine wunderbare Sicht auf die Berner Alpen.
Verkaufspreis
CHF 960'000
Finanzierung
Es sind mehrere Banken an der Finanzierung interessiert. Auf Wunsch wird ein Kontakt hergestellt.
Besichtigung
In Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Peter Kohler Liegenschafts-Beratung AG. Wir bitten um telefonische Kontaktaufnahme und Voranmeldung.
Tel 033 222 08 08
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Gemütliches 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung in Uetendorf
