3653 OBERHOFEN

4 1/2- Zimmer-Duplex-Dachwohnung in Oberhofen am Thunersee

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ADRESSE & STANDORTPLAN

VORZÜGE

Die moderne, mit vielen Extras ausgebaute Duplex-Dachwohnung wurde im Jahr 2001 komplett renoviert und neu in eine 4 ½ Zimmer-Wohnung abgeändert. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus mit Lift. Das Haus steht an leicht erhöhter Lage in Oberhofen mit traumhafter Aussicht auf den Thunersee und die Alpenkette. Die bekannte „Dachbühne Klösterli“, die Bushaltestelle, die Schulen, das Schloss Oberhofen, die Seepromenade sowie der Dorfkern sind nur wenige Fussminuten von der Wohnung entfernt.

GEBÄUDEDATEN

Baujahr 1988 Gesamtwohnfläche 192 Nettowohnfläche 163 Amtlicher Wert CHF 439'270.- Amtlicher Wert EHP CHF 15'390.- Eigenmietwert Kantons-/ Gemeindesteuer CHF 20'350.- Eigenmietwert Direkte Bundessteuer CHF 23'820.- Heiz- und NK, jährlich CHF 4'500.- Erneuerungsfonds, jährlich CHF 450.- Weitere Informationen Im Kellergeschoss des Hauses, erreichbar mit dem Lift, befindet sich ein grosses Kellerabteil mit eingebautem Weingestell. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler ist zur gemeinsamen Nutzung. Die Gas-Zentralheizung wird im Jahr 2010 total saniert.

Zustand	Neuwertig
Aussicht	Traumhafte See- und Bergsicht
Schulen	5 Gehminuten

ANGEBOT

Verkaufspreis CHF 980'000.- Verkaufspreis EHP CHF 25'000.- Handänderungskosten, 2.7% v. VP (Notariatskosten, Staatsabgaben, Grundbuchgebühren) CHF 27'000.-

BESCHRIEBE/PLÄNE	Verkaufsdokumentation    (5591 KB)

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FINANZIERUNG
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Tel: 033 222 08 08


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Uttigenstrasse 30
CH-3600 Thun

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